WORX vende edifício Areeiro 13

13.May.2019

WORX vende edifício Areeiro 13

A consultora WORX foi responsável pelo processo de venda do edifício Areeiro 13, adquirido pela AG CAPITAL.

O edifício Areeiro 13, localizado na Praça Francisco Sá Carneiro 13, em pleno Areeiro, na cidade Lisboeta, foi recentemente vendido num processo liderado pela consultora imobiliária WORX, que representou o proprietário, a Imofundos – Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, S.A.

Conhecido por ter sido a morada do balcão de atendimento do Registo Civil, durante muitos anos, o comprador, a AG CAPITAL, pretende dar um outro uso ao edifício, convertendo-o em habitação.

O ativo possui 7 pisos acima do solo, totalizando uma área bruta de construção total de aproximadamente 5.000 m², dos quais cerca de 3.700 m² acima do solo.

A WORX foi capaz de garantir a maximização do valor do ativo através do contacto próximo com vários investidores, tanto nacionais como internacionais, que por sua vez tinham diferentes propósitos. De facto, com os valores atingidos na área residencial, há um grande interesse por parte dos promotores nacionais e internacionais na conversão de edifícios de escritórios bem localizados em habitações de primeira linha. Este processo tem vindo a retirar stock menos qualificado de escritórios do mercado, aumentando a necessidade de novas promoções neste setor.

Segundo Pedro Valente, Capital Markets da WORX, "esta transação é um indicador importante de que em 2019 os investidores, quer internacionais como nacionais, e neste caso concreto os Promotores Imobiliários, continuam ativos no mercado e atentos a este tipo de operações a envolver a reabilitação com reconversão de uso de edifícios".

Fonte: WORX

www.worx.pt