Worx: Futuro aumento das rendas no sector industrial & logística

19.Sep.2018

Worx: Futuro aumento das rendas no sector industrial & logística

De acordo com o departamento de research da Worx no estudo WMarket 018, o aumento do comércio eletrónico e a necessidade de proximidade aos clientes aumentou a procura de instalações logísticas na proximidade dos principais centros urbanos.

A retoma da produção industrial e o maior dinamismo no mercado de exportações, tem-se refletido na recuperação da economia nacional, com Portugal a conquistar mais quota de mercado nas exportações de bens e serviços que os outros países europeus. No setor imobiliário industrial & logístico a evolução tem sido bastante mais lenta comparativamente a outros setores.

Neste 1º semestre de 2018, destacamos o arrendamento de 2 armazéns de 4.000m2, um por parte do Grupo de Distribuição Alimentar Coviran em Vila do Conde e outro pela LQS no Loures Business Park. Também de salientar, a compra da plataforma logística do Dia numa operação de sale&leaseback pela Blackstone.

A necessidade de proximidade aos clientes, o encurtamento de prazos de entrega e a otimização dos processos aumentou a procura de instalações logísticas perto dos principais centros urbanos. Esta tendência tem sido a alavanca de crescimento neste setor, gerando competitividade entre marcas, operadores e distribuidores. O aumento da procura de instalações junto aos centros urbanos, poderá conduzir a um aumento dos valores de renda, antecipa o departamento de research da Worx.

O estudo WMarket 018, relativo ao 1º semestre, aponta ainda o crescimento do consumo e do comércio eletrónico, e consequentemente a pressão nos operadores para acompanhar a inovação e melhorar as instalações, como outra tendência positiva no desempenho do setor imobiliário industrial & logístico.

Fonte: Worx