Valor médio de avaliação bancária atenua tendência crescente

24.Jul.2015

Valor médio de avaliação bancária atenua tendência crescente

Segundo dados do INE o valor médio de avaliação bancária do total do País fixou-se em 1030 euro/m2 em Junho, correspondendo a uma variação de 0,4% quando comparado com o mês anterior e de 2,4% e termos homólogos (variação de 1,0% e de 3,1% no mês anterior, pela mesma ordem).

Os valores para a região norte e a Área Metropolitana de Lisboa fixaram-se com valores médios de avaliação de 903 euros/m2 e 1259 euros/m2 o que se traduz respectivamente em aumentos de 0,8% e 0,5%.O abrandamento do crescimento do valor médio de avaliação bancária ficou a dever-se, em particular, aos apartamentos e a mudanças nas tipologias das habitações avaliadas.

Apartamentos

O valor médio de avaliação bancária dos apartamentos aumentou 0,3% face ao mês anterior, fixando-se em 1078 euros/m2 em junho. Por regiões NUTS II, a Região Autónoma dos Açores registou o maior aumento em cadeia do valor médio (36 euros/m2), fixando-se o seu valor de avaliação em 1080 euros/m2.

 Os valores médios de avaliação para o total do País relativos aos apartamentos das tipologias T2 e T3, registaram acréscimos, face ao mês anterior, de 1 euro/m2 (0,1%) e de 2 euros/m2 (0,2%), para valores de 1067 euros/m2 e 1017 euros/m2, respetivamente.

Moradias

O valor médio de avaliação bancária das moradias, para o total do País, fixou-se em 951 euros/m2, em junho, traduzindo-se num aumento mensal de 0,8% (aumento de 0,6% em maio). Todas as regiões apresentaram valores médios de avaliação superiores aos observados em maio, com exceção do Algarve e da Região Autó-noma da Madeira, que registaram diminuições de 22 euros/m2 e 10 euros/m2, para valores de 1223 euros/m2 e 1088 euros/m2, respetivamente.

As moradias de tipologia T3 e T4 registaram, para o total do País, valores médios de avaliação de 926 euros/m2 e 958 euros/m2, respectivamente (918 euros/m2 e 953 euros/m2 em maio, pela mesma ordem).

Análise por Regiões NUTS III

Tendo como referência a média do País, a análise por NUTS III dos índices de valor médio de avaliação ban-cária de habitação apresentou acréscimos em 8 das 25 regiões analisadas. A Região Autónoma dos Açores registou o aumento mais acentuado (2,3%) e a região do Alto Tâmega a diminuição mais intensa (-4,9%). Os índices relativos destas regiões foram 94% e 72%, pela mesma ordem.

Fonte: INE