Valor das casas de luxo em Lisboa recupera 23% em dois anos

21.Mar.2016

Valor das casas de luxo em Lisboa recupera 23% em dois anos

O preço das casas de luxo em Lisboa subiu 23% nos últimos dois anos, sendo este o segmento que mais está a valorizar no mercado habitacional da capital de acordo com os dados do SIR – Sistema de Informação Residencial, apurado e gerido pela Confidencial Imobiliário.

Esta valorização acumulada registada entre 2013 e 2015 representa a inversão da rota de descida iniciada em 2010 e que perdurou até 2013. Neste período acumulado entre 2010 e 2013, os preços das casas neste segmento mais elevado do mercado lisboeta desceram 14%.

 Os dados do SIR – Sistema de Informação Residencial confirmam ainda que é na gama de luxo que os preços das casas estão a recuperar de forma mais acentuada em Lisboa. Embora também estejam a subir, os valores praticados na gama média de mercado estão a recuperar a um ritmo mais moderado, tendo valorizado 9,5% nos dois últimos anos (2014 e 2015), depois de uma descida acumulada também de 14% entre 2010 e 2013.

As zonas do Parque das Nações e da Baixa (abrangendo as freguesias de Santo António, Misericórdia e Santa Maria Maior) concentram 45% das vendas totais de habitação na gama mais alta do mercado reportadas ao SIR, figurando também como as mais caras de Lisboa neste segmento. Assim, revela o SIR, o preço médio de venda da habitação de gama alta superou os 4.000 €/m² em Santo António e oscilou entre os 3.750 €/m² e os 3.950 €/m² no Parque das Nações, Misericórdia e Avenidas Novas.