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24.Mar.2016
Perspectiva positiva para o mercado de imobiliário em Portugal
Depois de um ano
recorde para o investimento imobiliário em Portugal (em torno dos 2.000
milhões de euros transacionados) e com o país a manter-se firme no
radar dos players estrangeiros, os investidores em imobiliário no nosso
país estão a adaptar as suas estratégias de investimento à atual
conjuntura de elevada competitividade.
Esta é uma das principais
conclusões da 2ª edição do Barómetro IPD®/JLL, que ausculta o sentimento
e perspectivas de evolução do mercado dos principais investidores
imobiliários com presença em Portugal. De acordo com o documento, o
mercado de investimento imobiliário é atualmente marcado por
uma crescente procura de ativos prime, que os investidores consideram
ter agravado ainda mais a escassez de produto, conduzindo a um crescente
desequilíbrio entre a oferta e a procura, à subida de preços dos ativos
e à compressão das yields de referência.
Esta conjuntura
associada às boas perspectivas de evolução dos mercados ocupacionais têm
motivado um ajustamento das estratégias por parte dos investidores
presentes em Portugal, os quais estão hoje mais dispostos a apostar em
produtos com maior perfil de risco associado e mostram-se
interessados em ativos que, por norma, eram descartados.