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01.Jun.2016
Perspectivas positivas para a actividade do mercado imobiliário nacional
A JLL prevê
que 2016 dê continuidade ao bom momento registado pelo mercado
imobiliário português em 2015, sustentado num investimento imobiliário
forte e em bons níveis de ocupação nos mercados de escritórios e de
retalho, assim como no crescimento das vendas de casas. A consultora
antecipa a evolução do mercado no seu mais recente relatório de research
"Mercado Imobiliário em Portugal: Análise 2015 –Perspetivas 2016", onde
traça um cenário positivo para o desempenho esperado este ano.
A
confirmar as perspetivas antecipadas neste relatório estão já os
dados preliminares do 1º trimestre do ano apurados pela JLL para a
atividade de investimento e na ocupação de escritórios. No primeiro
caso, o crescimento homólogo é de 225%, com o volume transacionado nos
primeiros três meses de 2016 a ascender a 570 milhões de euros. No
mercado de escritórios, a absorção cresceu 21% para 35.552 m², no 1º
trimestre face ao mesmo período do ano passado. A área média arrendada
neste período foi de 790 m², quase duplicando face aos 388 m² que em
média se arrendava no 1º trimestre de 2015.
Para Pedro Lancastre, diretor geral da JLL Portugal, "tudo
indica que 2016 será um ano de grande atividade e de
contínua consolidação do setor. Portugal está na moda e não razões para
deixar de o estar. Não é uma condição temporária. É uma oportunidade
concretizada que temos que consolidar". Na sua perspetiva, "aos
olhos da comunidade internacional, o país exibe transparência e
credibilidade, aliada a outros fatores intrínsecos como a segurança, o
clima, a gastronomia, a beleza e a simpatia". Para o diretor geral da JLL "se
mantivermos a estabilidade governativa e fiscal, não há razões para
duvidar que Portugal continue a dar continuidade ao fantástico caminho
que já está a percorrer".
Foto: Rodrigo Pérez