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07.Oct.2019
Mercado Industrial português na mira de investidores internacionais
A
análise do primeiro semestre de 2019 feita pela Worx revela que se tem
verificado um aumento no interesse de investidores internacionais, no
mercado industrial português.
O
mercado industrial / logístico português seguiu a tendência do período
homólogo anterior, continuado o foco na expansão e modernização das
plataformas existente e na construção de novas instalações.
Sendo
esta uma classe de ativos das mais procuradas em toda a Europa,
perspetiva-se que, com um aumento futuro da oferta nacional, será uma
oportunidade na qual a prime yield portuguesa neste setor possa
tornar-se mais apelativa.
Evolução Rendas Prime – Lisboa
A
manutenção da procura de equipamentos que proporcionem a junção de
escritórios e armazéns, bem como as exigências de modernização e
versatilidade, têm feito com que as rendas prime das zonas de
Lisboa tenham apresentado uma estabilização genérica comparativamente
com o período homólogo anterior, apenas as zonas 1 e 7 apresentam
ligeiros aumentos.
O crescente aumento do comércio online tem trazido uma série de novas exigências e adaptações das plataformas logísticas para fazer face às exigências de um serviço mais eficiente e capaz de responder de forma célere aos consumidores; mais do que nunca, a rapidez e personalização no atendimento são critérios requeridos pelos consumidores que, com a vasta oferta que dispõem, rapidamente encontram alternativas.
Tendências
Existiu,
neste primeiro semestre de 2019, uma procura por ativos no centro de
Lisboa e Porto. O interesse por parte de inquilinos e investidores
internacionais revelou-se superior face a períodos homólogos.
Fonte: Worx
www.worx.pt