Imobiliário comercial movimenta €885 milhões no primeiro semestre de 2016

25.Aug.2016

Imobiliário comercial movimenta €885 milhões no primeiro semestre de 2016

 Os imóveis para uso de retalho foram os mais transacionados no semestre, concentrando 45% do volume de investimento

Entre janeiro e junho de 2016, foram investidos €885 milhões na aquisição de imóveis de uso comercial em Portugal. Este volume de investimento foi aplicado em 21 transações, as quais envolveram imobiliário de retalho, de escritórios, de logística/industrial e ainda hotéis. Os dados são revelados pela JLL no seu mais recente Market Pulse, onde a consultora analisa a performance dos mercados ocupacionais e de investimento imobiliário no 2º trimestre de 2016.

Os imóveis para uso de retalho foram os mais transacionados no semestre, concentrando 45% do total investido, e também os ativos de escritórios mereceram a atenção dos investidores, ao serem responsáveis por 39% do volume semestral de investimento. No seu relatório trimestral, a JLL dá ainda nota de que a classe "Outros Usos" (onde a hotelaria é dominante) teve um peso de 11%, sendo que o setor industrial concentrou apenas 4% do volume transacionado no semestre.

De acordo com Pedro Lancastre, diretor geral da JLL Portugal, "o investimento em imobiliário comercial mantém-se bastante elevado, voltando a superar, em apenas um semestre, o total anual registado entre 2008 e 2014. As perspetivas são para que, no restante do ano, os volumes transacionados continuem em níveis bastante elevados, apesar de uma conjuntura europeia mais marcada pela incerteza. No caso do Brexit, que já afectou o mercado de investimento do Reino Unido, não se verifica, até agora, impacto em Portugal e, mesmo a médio-prazo, qualquer reflexo deverá ser pouco expressivo. Por isso, acreditamos que os investidores vão continuar a considerar o nosso mercado nas suas estratégias, aproveitando muitas das boas oportunidades existentes com boas rentabilidades, voltando a colocar 2016 como ano record de investimento imobiliário", conclui.

Nos mercados ocupacionais, o balanço semestral refletido no Market Pulse é igualmente animador.

Nos primeiros seis meses do ano, as empresas arrendaram mais 57% de área de escritórios do que no mesmo período de 2015. No total, foram ocupados 79.506 m2 de escritórios em Lisboa na primeira metade do ano, dos quais 46.120 m2 no 2º trimestre. No mercado de retalho, a evolução é também positiva, especialmente no comércio de rua, quer em Lisboa quer no Porto.

Fonte: Rita Ribeiro Comunicação