FREY compra Algarve Shopping Albufeira Retail Park

21.Aug.2019

FREY compra Algarve Shopping Albufeira Retail Park

A FREY, de origem francesa, acaba de anunciar a aquisição do Algarve Shopping e do Albufeira Retail Park à CBRE GIP e Sonae Sierra por um valor de €179,3 milhões. Trata-se do primeiro investimento em Portugal desta entidade que atua no desenvolvimento, promoção, investimento e gestão imobiliária, com uma forte especialização em centros comerciais ao ar-livre. O Departamento de Capital Markets da JLL foi responsável pela operação, atuando em nome do comprador, enquanto a RPE atuou em nome do vendedor.

"Esta é uma das maiores operações de investimento do ano à data e reflete a vitalidade do mercado português, não só pelo facto de atrair um novo investidor, como pela dimensão do negócio e por envolver um ativo troféu. Este complexo comercial, constituído pelo shopping e pelo retail park, é um ativo de elevada qualidade com uma excelente performance operacional, com uma ocupação de praticamente 100% e mais de 7,5 milhões de visitantes por ano. Mas tem, além disso, um enorme potencial de criação de valor, em linha com a estratégia do novo proprietário", comenta Fernando Ferreira, Head de Capital Markets da JLL.

Especializada em operações de regeneração urbana e no desenvolvimento e operação de centros comerciais ao ar-livre, a FREY pretende avançar com um programa de renovação deste complexo que foi inaugurado em 2001 e expandido em 2004, para implementar o espírito e os traços marcantes do seu conceito Shopping Promenade®. Trata-se de um conceito de centros comerciais ao ar-livre, que conjugam lojas e atividades de lazer com o objetivo de proporcionar uma "experiência melhorada" para toda a família. A estratégia de criação de valor pode ainda passar por uma nova fase de expansão, identificando-se um potencial de crescimento de 9.000 m² de Área Bruta Locável (ABL)

Situado na Guia, Albufeira, este complexo tem uma ABL combinada de cerca de 60.000 m², sendo um dos principais destinos comerciais do Algarve. Reúne marcas de referência nacional e internacional como a Fnac, a C&A, a H&M, a JD Sport, a Radio Popular, a Worten, um supermercado Continente e todas a as insígnias do grupo Inditex (Zara, Pull & Bear, Bershka...), além de 20 restaurantes, cinemas e cerca de 3.000 lugares de estacionamento.

A Sonae Sierra irá manter-se na gestão do centro comercial.  

Fonte: LLORENTE & CUENCA
www.llorenteycuenca.com